Wat doet WoningNet?

WoningNet is een organisatie die met moderne diensten, zoals internet, vraag en aanbod op de woningmarkt bij elkaar brengt. WoningNet is actief in diverse regio's in de Randstad en ook in de regio Utrecht.
Zij organiseert via de Woningkrant Utrecht en www.woningnet.nl het woningaanbod van de woningcorporaties en diverse andere verhuurders. Verder maken de corporaties gebruik van het registratiesysteem van WoningNet voor de woningzoekenden.

Op zoek naar een huurwoning

De meeste huurwoningen in de regio Utrecht zijn eigendom van de woningcorporaties. Daarnaast zijn er ook andere verhuurders actief in de regio. Sommigen van hen doen mee met het aanbodsysteem van de Woningkrant Utrecht. Om te kunnen reageren op het aanbod in de Woningkrant, dient u te zijn ingeschreven als woningzoekende in de regio Utrecht.

Woningaanbod in de Woningkrant

De woningen beneden de grens (€ 631,73 per maand, prijspeil 1 juli 2008) die beschikbaar komen, staan in de Woningkrant Utrecht-West en op www.woningnet.nl.
De Woningkrant Utrecht verschijnt eens in de twee weken op vrijdag en is in de regio Utrecht gratis af te halen op ruim 400 adressen, waaronder supermarkten, tabakszaken en woningcorporaties.

Zoeken in het woningaanbod

Het woningaanbod uit de Woningkrant Utrecht is gelijk aan dat op Internet: www.woningnet.nl. Bij het zoeken naar een woning moet u op de volgende zaken letten:
  • Huurprijs van de woning.
    Met behulp van de huur-inkomentabel die in elke Woningkrant en op internet staat, bepaalt u voor welke huurprijzen u in aanmerking komt.
  • Grootte van de woning.
    Bij elke woningadvertentie staat vermeld voor hoeveel personen de woning bestemd is.
Wanneer u aan alle voorwaarden bij de woning voldoet, kunt u reageren op die woning. Per krant mag u op maximaal vier huurwoningen reageren. U kunt hierbij geen voorkeur voor een bepaalde woning aangeven. Uw inkomen en het aantal personen staan vermeld op uw bewijs van inschrijving.

Reageren op het woningaanbod

Reageren kan op drie manieren:
  • via de Reactielijn, nummer 0900 11 22 369
    (€ 0,50 per minuut, 24 uur per dag)
  • via de woonbon in de Woningkrant
  • via www.woningnet.nl
In alle drie de gevallen geldt dat uw reactie de dinsdag na het verschijnen van de Woningkrant, voor 16:00 uur binnen moet zijn. Reacties die te laat binnen komen, worden niet verwerkt.
Naast huurwoningen kunt u eventueel ook reageren op advertenties voor nieuwbouw koopwoningen in de regio Utrecht.

Selecteren van de kandidaten

Alle reacties worden verwerkt in de computer. De selectie van de kandidaten gebeurt automatisch volgens de vastgestelde regels en voorwaarden. Deze regels staan in elke Woningkrant en op de internetsite vermeld.

Woningaanbieding

Na de selectie worden de kandidaten doorgegeven aan de verhuurder. Wanneer u de eerste kandidaat bent, informeert de verhuurder u over de aanbieding van de woning. U kunt nooit voor vier woningen tegelijk een aanbieding krijgen en u kunt geen voorkeur voor een bepaalde woning aangeven.
Als u de woning accepteert en u voldoet aan alle voorwaarden, dan krijgt u een huisvestingsvergunning.

Resultaten

Vanaf de dinsdagavond na de selectie kunt u de Resultatenlijn bellen, nummer 0900 11 22 368 (€ 0,50 per minuut, 24 uur per dag).
De Resultatenlijn vertelt u op welke plaats u bent geëindigd en wat de wachttijd is van de kandidaat die de woning krijgt aangeboden.
De resultaten van de woningtoewijzing kunt u ook zien op www.woningnet.nl of lezen in de Woningkrant in de rubriek "Resultaten vorige Woningkranten". U kunt deze rubriek goed gebruiken om voor uzelf in te schatten bij welk soort woningen u de meeste kans maakt gezien uw wachttijd.

Particuliere huurwoningen

De meeste particuliere verhuurders verhuren hun woningen buiten de krant om. Dan is inschrijving niet verplicht.

Huurwoningen beneden de grens

Als u in de regio Utrecht een particuliere huurwoning gaat huren beneden de huurprijsgrens (€ 631,73 per maand, prijspeil 1 juli 2008), dan heeft u een huisvestingsvergunning nodig. Om een vergunning te kunnen krijgen, moet u een binding hebben met de regio Utrecht.
U vraagt de vergunning aan voordat u de woning gaat huren. Het aanvraagformulier kunt u verkrijgen bij de woningcorporatie in de gemeente waar de woning is gelegen.
Voor onzelfstandige woonruimte (voordeur en keuken en/of douche en/of toilet deelt u met anderen) heeft u geen vergunning nodig.

Binding met de regio Utrecht

Voor het verkrijgen van een vergunning is het nodig dat u economisch of maatschappelijk bent gebonden aan de regio Utrecht.
De belangrijkste voorwaarden zijn:
  • u bent 18 jaar of ouder en
  • u woont langer dan drie jaar onafgebroken in de regio Utrecht of
  • u werkt minimaal 18 uur per week in de regio Utrecht.
Meer informatie vindt u in de folder "Inschrijfvoorwaarden regio Utrecht". Deze is verkrijgbaar bij de woningcorporaties.

Huurwoningen boven de grens ("vrije sector")

Voor alle huurwoningen boven de grens (€ 621,78 per maand, prijspeil 1 juli 2007) heeft u geen huisvestingsvergunning nodig.
De volgende particuliere verhuurders verhuren woningen boven de grens in de regio Utrecht-West:
  • De Jong Strankinga Ronk, tel. 035 62 13 743
  • ABU Vastgoed, tel. 030 25 63 350
  • Dynamis ABC Vastgoed, tel. 020 54 05 640

Op zoek naar een koopwoning

Bent u op zoek naar een nieuwbouwwoning of heeft u een bestaande woning op het oog?

Bestaande koopwoning

Bij de koop van een bestaande woning in de regio Utrecht-West beneden de koopprijs-grens (€ 181.512 prijspeil 1 juli 2008) heeft u een huisvestingsvergunning nodig. Om een vergunning te kunnen krijgen, dient u een binding te hebben met de regio Utrecht. U vraagt de vergunning aan voordat u de woning gaat kopen. Het aanvraag-formulier kunt u verkrijgen bij de woningcorporatie in de gemeente waar de woning is gelegen.

Nieuwbouw koopwoning

Om in aanmerking te komen voor een nieuwbouw koopwoning in de regio Utrecht beneden de koopprijsgrens (€ 181.512 prijspeil 1 juli 2008), dient u te zijn ingeschreven als woningzoekende in de regio Utrecht. Nieuwbouw koopwoningen beneden de grens worden geadverteerd in de Woningkrant Utrecht.
Zoekt u een nieuwbouw koopwoning boven de grens, neemt u dan contact op met de woningcorporatie in de gemeente van uw keuze. De regels voor de toewijzing van nieuwbouw koopwoningen boven de grens worden per gemeente vastgesteld en kunnen dus verschillen.

* De regio Utrecht bestaat uit de gemeenten: Abcoude, Amerongen, Breukelen, Bunnik, De Bilt, De Ronde Venen, Doorn, Driebergen-Rijsenburg, Houten, Leersum, Loenen, Lopik, Maarn, Maarssen, Montfoort, Nieuwegein, Oudewater, Utrecht, Vianen, Wijk Bij Duurstede, Woerden, IJsselstein, Zeist.

Aan de inhoud van deze folder kunnen geen rechten worden ontleend.